グランパーク横浜戸部公園

  • 神奈川県横浜市西区中央一丁目

  • 京急本線 / 戸部駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1%割安

販価
5,198万円
82.4万円/㎡
相場
5,250万円
83.2万円/㎡
3,883
4,795
5,706
6,617
AI査定結果
推定相場価格
5,250万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,795万円〜5,706万円
76.0万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランパーク横浜戸部公園
5,198万円（82.4万円/㎡）/ 2階 / 63.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/245,198万円82.4万円2階 63.09㎡ 3LDK南東
2026/02/115,200万円79.0万円6階 65.81㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
グランパーク横浜戸部公園
横浜市西区中央一丁目
戸部駅5分 5,198万円82.4万円63.09㎡3LDK2階 / 11階建 南東1995年34戸SRC
2025/11/29ル・グラン三ツ沢公園
横浜市西区北軽井沢
横浜駅18分 3,180万円62.2万円51.15㎡2LDK4階 / 7階建 南東1995年23戸RC
2024/08/21エヴァーグリーン横浜三ツ沢
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅19分 3,980万円67.2万円59.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1991年25戸RC
2023/07/21ライオンズマンション横浜駅西
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅13分 5,199万円85.9万円60.5㎡3LDK7階 / 10階建 南西1995年30戸SRC
2024/05/26ライオンズマンション横浜駅西第3
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅14分 5,290万円86.2万円61.36㎡3LDK1階 / 11階建 南西1997年53戸SRC
2025/09/15ガーデンシティ横浜
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 4,480万円82.7万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南西1998年29戸RC
2025/08/10ノーブル横浜岡野公園
横浜市西区浅間町三丁目
平沼橋駅10分 4,880万円75.7万円64.5㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1996年30戸RC
2023/06/15ライオンズマンション横浜岡野公園
横浜市西区岡野二丁目
横浜駅12分 3,980万円72.0万円55.29㎡2LDK6階 / 7階建 南西1998年36戸RC
2023/12/29クリオ横浜天王町壱番館
横浜市西区浅間町五丁目
天王町駅5分 4,190万円69.8万円60.06㎡2SLDK2階 / 11階建 南西1996年59戸RC
2026/01/18カインドステージ横浜西
横浜市西区浅間町四丁目
横浜駅16分 5,480万円90.1万円60.84㎡1LDK+6階 / 7階建 南東1997年22戸RC
2026/02/24ヒルクレスト西横浜
横浜市西区浅間町五丁目
天王町駅5分 4,280万円75.2万円56.95㎡3DK9階 / 11階建 南東1994年53戸RC
2025/09/15ルイシャトレ西横浜
横浜市西区南浅間町
天王町駅4分 3,480万円62.7万円55.46㎡2LDK2階 / 7階建 南西1992年34戸RC
2026/01/27ロワール横浜西
横浜市西区南浅間町
天王町駅8分 5,500万円79.6万円69.11㎡3LDK5階 / 7階建 南1996年30戸RC
2025/04/27クリオ横浜壱番館
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅6分 4,780万円85.6万円55.82㎡2LDK7階 / 11階建 南東1997年62戸SRC
2025/06/07リベルテ横浜西口
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅7分 7,280万円99.8万円72.95㎡2SLDK4階 / 11階建 南西1998年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市西区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は横浜市西区の平均と比較して16.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市西区
70.9万円/㎡
前年比+23.5%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランパーク横浜戸部公園
所在地神奈川県横浜市西区中央一丁目
交通京急本線戸部駅徒歩5分
築年月1995年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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